【ヤマト住建】住んで2年、ヤマト住建の家はどう変わった？定期点検の結果と住み心地

こんなお悩みにお答えします。

今回は、ヤマト住建さんで家を建てたい方に分かりやすく紹介します。

この記事を読めば、ヤマト住建の2年点検が分かる！、そんな記事です。

実際にヤマト住建さんの2年点検についてお話します。

＊重要＊本ブログの情報について

　エネージュNプランでの仕様です。
　2023年度の情報です。
　仕様や価格など変わる可能性があります。
　契約される際には、必ず、ご自身で仕様や価格などをお確かめくださいますよう、お願いします。

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ヤマト住建の点検とは？

引用元：ヤマト住建公式サイト
ヤマト住建では、6か月・1年・2年・5年・10年・15年・20年と、有償で30年・40年・50年・60年の点検があります。

20年までの点検を受けないと、将来的に困ることになるかもしれません。

サイトをみる　＞＞　公式サイト：ヤマト住建のアフターメンテナンス　

点検を受けないとどうなる？

この2点が考えられます。

長期優良住宅の場合、認定の取り消し

2年点検の場合、点検をしないと、「長期優良住宅」ではなくなってしまうかもしれません。

長期優良住宅の義務として、点検が必須になっています。

それと、住宅ローン控除の優遇や、補助金（こどもエコすまい等）を受けていた場合も、点検をしていないと、返還を求められる可能性があります。

ハウスメーカーの「短期保証」が切れるタイミング

無償で修理ができる期限が2年となっているものがあります。

内装の仕上げ（クロスの隙間）、ドアのガタつき、窓の閉まり具合、設備（トイレやキッチン）の不具合です。

2年が経過すると、有償となるので、2年のうちに点検をしておくといいと思います。>

点検の予約をしてみた

引き渡しから、1年と9ヶ月経ったころに、2年点検のご案内ハガキが送られてきました。

ＱＲコードで予約、もしくは電話にて予約のどちらかで予約します。

水曜日・日曜日・祝日は定休日なので、選べることができません。

ハガキには、”土曜日はお客様のご希望が多く、2～3カ月先まで予約が入っている可能性がございます。”と書かれてあったので、急ぎで土曜日で予約希望日をQRコードから登録しました。

後日、担当者から電話がありました。

時間が当初予定していた時間ではありませんでしたが、無事に土曜日で点検してもらえました。

2年点検の内容は何するの？

2年点検も、1年点検と同じく、約2時間かけて、点検をされていました。

なぜか、お風呂の天井は開けていましたが、24換気や室内の天井を開けてのチェックしていませんでした。

給水、排水、お湯の水漏れ、扉の開け閉め、バルコニーなどは、細かくチェックされていました。

ちなみに、今回は、クローゼットの扉のチェックはなく、クローゼットの開け閉めで不具合を感じているところのみ、確認させていただきますとのことでした。

1年点検のときは、全部クローゼットを開けないといけなかったので、ちょっと、一安心。

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後日、送られてきた点検記録シートより、チェックした項目がこちらです。

問題あり

画像が見づらいですが、問題ありでした。


クロスの浮き、スキマがあちこちに出ていました。


後日、まとめて修理することになりました。

住み心地は？

気になる住み心地ですが、以前に住んでいた家と比較してみました。

ヤマト住建の家は、住み心地Good！と言っていいと思います。

項目	ヤマト住建	以前住んでいた家 築年数18年	快適ならGood!
夏	エアコン必須 エアコンの効きが良い	エアコン必須 常にパワフル	Good
冬	エアコン不要の日が多い 夜だけエアコンをつける感じ	エアコン必須 1日中エアコンつけっぱなし	Clear
湿度	60％前後 雨の日は70%になる日も 除湿器必須	湿度は快適	Bad
床	底冷え感はない スリッパは履いている	冬は特にむちゃくちゃ冷える 10分が限界 スリッパ必須	Clear
外の音	ほとんど聞こえない	聞こえやすい	Clear

湿度については、口コミだと、乾燥するから、加湿器と書かれているのが多いのですが、我が家は、除湿器がいります。

全体的に快適ですが、一方で、困っているところもあります。

気密が良すぎるがためのトラブル

24換気の吸気と排気のバランス問題です。

吸気と排気のバランスが良くなく、我が家の場合、吸気が足らない（外から入ってくる空気が足らない）ため、トイレの換気扇から外の空気が入ってきます。

そのため、レンジフードやお風呂の換気扇を回したときには、

トイレの換気扇からの入っている空気が増えます。

玄関扉の開け閉めが重くなります。

本来、部屋の温度差がないと聞いていたのですが、

トイレの温度だけが、夏は暑く、冬は寒くなってしまってます。

もちろん、ヤマト住建さんに現状を伝えてみたところ、


との回答でした。

なんじゃそりゃー！って感じです。

とりあえず、対策としては、どこかの窓を開けておく！らしいです　笑

外からの空気を、入れるしかなさそうです。

扉が良すぎる？インターフォンが聞こえづらい

インターフォンのピンポンの音が聞こえづらいです。

インターフォンのリモコンがある場所の扉を閉めてしまうと、聞こえづらく、何度も居留守を使っているみたいになってしまいました。

そのため、こちらの機器を買って対策しました。

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ピンポンがなったら、すぐわかるので、これなしでは生活できません。

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まとめ

【ヤマト住建】住んで2年、ヤマト住建の家はどう変わった？定期点検の結果と住み心地についてお話しました。

2年もたつと、クロスの浮きなどが目立ってきましたが、快適に過ごせています。

あれほど、間取りを悩んで考えていたのに、

「コンセントここに行ったな～」とか、」テレビの位置こっちにすればよかった～」という、住んでみて分かることでてきますね　笑

最後まで読んでいただきありがとうございました。

はつごかんでした。



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